合同解除权能怎么生效

1.合同解除权分两种。约定解除权按合同里定的解除条件达成时产生，解除情形出现，解除权人通知对方，通知到对方合同就解除；若通知写明不履行债务合同自动解除，期限到了没履行，合同就解除。

2.法定解除权在法律规定情形出现时产生，像不可抗力导致合同目的无法实现。主张法定解除权要通知对方，方式多样。对方有异议，可找法院或仲裁机构确认。直接起诉或仲裁主张的，相关副本送达对方时合同解除。
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结论：
合同解除权分为约定解除权和法定解除权，前者依合同约定条件成就产生，后者在法律规定情形出现时产生，且行使解除权通常需通知对方。
法律解析：
约定解除权基于合同约定的解除条件成就而产生，当约定情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满合同即解除。法定解除权在法律规定情形如不可抗力致使不能实现合同目的等出现时产生，当事人主张法定解除权也需通知对方，通知方式多样。对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力，也可直接以起诉或仲裁方式主张解除，确认后合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。若您在合同解除方面遇到难题，可向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.合同解除权包括约定解除权和法定解除权。约定解除权基于合同约定的解除条件成就而产生，当约定情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满合同即解除。
2.法定解除权在法律规定情形出现时产生，如不可抗力致合同目的无法实现等。主张法定解除权需通知对方，通知方式多样。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。也可直接起诉或申请仲裁主张解除，法院或仲裁机构确认的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
3.为保障合同解除的合法性与有效性，当事人应在合同中明确约定解除条件，解除时规范通知流程并留存证据。遇到异议及时通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）合同解除权包含约定解除权与法定解除权。约定解除权基于合同约定的解除条件成就而产生。当约定的解除情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。

（2）法定解除权在法律规定情形出现时产生，像不可抗力致使不能实现合同目的等。主张法定解除权需通知对方，通知方式有书面、口头等。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。直接起诉或申请仲裁主张解除合同，经确认的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：
在行使合同解除权时，要注意保留通知对方的相关证据。不同情形下的合同解除处理有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于约定解除权
当合同约定的解除条件成就，解除权人应及时以通知方式告知对方解除合同，可采用书面、口头等形式。若通知中载明债务人一定期限内不履行债务合同自动解除，要注意监督债务人履行情况。

（二）对于法定解除权
出现法律规定的情形时，当事人要及时通知对方解除合同。如果对方有异议，可收集相关证据，以备在对方请求法院或仲裁机构确认解除合同效力时使用。也可直接通过起诉或申请仲裁方式主张解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。